辣妈们还在拼命购房等待升值吗?可要小心了

2016-12-25 15:12 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:一二线城市迅速上涨期过去,未来两三年高位盘整,如同现在的股票市场,上涨不得,下跌无能。而三四线城市在承接了一定的溢出效应后,又会回到噩梦般的过去。

       拼命购房等待升值的辣妈看过来!!!不要再疯狂了,房地产将进入新周期。?
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

  

       一二线城市迅速上涨期过去,未来两三年高位盘整,如同现在的股票市场,上涨不得,下跌无能。而三四线城市在承接了一定的溢出效应后,又会回到噩梦般的过去。

 

  9月30日到10月6日夜间,北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、广州、佛山、南宁、南京、厦门等共计19个城市先后发布新的楼市调控政策,主要措施是限购限贷。

 

  此次调控的16个城市都是前期房价疯狂上涨的城市,抑制一二线热点城市过快上涨,此次政策导向很明确,保证稳定,确保不出现系统性风险,三四线城市去库存的同时防止房价进一步狂涨。

 

  拉长周期


  此次16个城市执行限购,就是减少需求,尤其是减少对中小户型房的需求。南京规定单身人士限购1套住房,多地对外地户籍购房作出明确限制。限购不会减少需求,但会拉长周期,原先疯狂的一到一年半周期,可能拉长到两年以上甚至更长时间。
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

 

  房地产开发投资与供应不会大幅增加,这有利于房地产价格维持在高位。从公开数据看,有的城市实际土地供应量不到供应计划的两成,一些城市数年将土地供应数量维持在出售水平,以维持终端价格。

 

  需求下降


      在这次房地产新政中,最严厉、真正起作用的是提升首付比例,北京、广州等城市的二套房几乎全部需要现金支付,这对于借助杠杆撬动投资的人几乎是毁灭性打击。假设楼市疯狂期投资占比50%,这意味着每个月房贷起码会下滑数百亿左右。
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

 

  北京购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%,购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。已拥有1套住房的居民家庭,改善型需求首付款比例均不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%;

       南京,有贷无房或有房无贷的居民再购买住房商贷首付比率将不得低于50%;

       广州,申请个人住房公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭,执行最低首付款比例30%的规定。无房无贷款记录首套首付比例最低30%,无房有贷款记录首付比例不低于50%,有房二套贷款首付比例不低于70%。

 

  换句话说,中产收入阶层以下希望通过低息房贷炒房的,会被赶出市场。由于中产收入阶层占据炒房市场一半以上,因此一二线城市的投资需求会有所下降。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

彩票公式 www.26939.cc-七星彩中头奖多少钱| www.026543.cc-哪个平台做电竞博彩| www.124340.com-奥彩票-| www.502888.com-口袋彩店最新版本| www.681922.com-全中彩票苹果版| www.799397.com-体彩终端机死机| www.897553.com-竞彩足球计算器| www.967509.com-福建彩票托-| www.c38.cc-二元彩票-| www.45ya.com-龙彩科技有限公司| www.0451.wang-怎么做线上彩票代理| www.9018.biz-招商银行彩票定投| www.57660.com-欢乐彩是骗人的吗| www.068138.com-国外彩票网站出租| www.191661.com-怎样看彩票的走势图| www.312817.com-河北福彩3d走势| www.424210.com-高频彩黑平台曝光| www.554486.com-彩票平衡因子算法| www.657013.com-怎么投诉黑彩网站| www.788253.com-七乐彩走势图2元网| www.885932.com-呼市体彩中心地址| 彩票驿站www.2350f.com| www.gm62.com-许昌彩礼-| www.e75.com-今晚七彩奖开奖结果| www.55dh.com-体育彩票申办| www.07029.com-彩色水磨石图片| www.85148.com-乐彩网可以买彩票吗| www.079397.com-90彩票网官方网址| www.175881.com-福彩河北快三走势图| www.309819.com-足彩5场3关-| www.406664.com-彩客网比分直播首页| www.566285.com-558彩票骗局| www.672537.com-时时彩彩八仙安卓版| www.781443.com-卓易彩票电脑版| www.869262.com-七星彩质合走势| www.996756.com-体彩大乐透手机机选| www.aq77.com-遵义体福彩店转让| www.xc64.com-三度博彩论坛| www.47gf.com-招彩票销售员招聘| www.1177.mobi-买彩票亏了一千多| www.04301.com-吉林快三二号推荐| www.57561.com-澳客买彩票靠谱吗| www.051971.com-快三直选中两个| www.156665.com-惠彩网app-| www.267927.com-3d彩乐乐-| www.369371.com-彩票中奖了有坏处吗| www.534685.com-彩吧论首页天齐网| www.660071.com-重庆市福利彩票| www.763761.com-足彩加苹果版下载| www.935194.com-快三appios-| 华夏彩票www.hx1177.com| www.ex75.com-彩票助赢网页手机版| www.zt54.com-预测彩票最准的软件| www.30mp.com-福利彩票全套多少钱| www.9003.cm-私彩代理佣金| www.64433.cc-皇冠足彩跟单软件| www.052408.com-d8彩票下载安装| www.162058.com-天天福彩彩-| www.275757.cc-时时彩高手怎么倍投| www.382138.com-创名彩票下载| www.520161.com-彩票像什么-| www.611209.com-开彩票店怎么盈利| www.690422.com-澳客14场胜负彩| www.810117.com-赢彩网骗局-| www.890639.com-刷彩票返利是真的吗| www.955689.com-彩票可以作弊吗| www.41zr.com-乐彩网体彩开奖号码| www.2800.com-福彩3d中奖图片| www.9366.online中国福利彩票授权| www.599520.com-中了彩票亲戚借钱| www.112198.com-快三7点和值多少钱| www.194002.com-免费彩票分析软件| www.270016.com-彩86下载地址| www.411779.com-今晚彩彩票开奖查询| www.516906.com-时时彩专业版星光| www.587115.com-正规篮彩app| www.652850.com-澳门有一些什么彩票| www.777433.com-159足彩下载| www.870213.com-3d福彩怎么玩| www.949735.com-一分钟快三软件下载| 九九集团www.99jtj.com| www.cw25.com-500彩是骗局吗| www.tw93.com-中国福利彩票公开| www.05el.com-彩铅线描动物图片| www.75lh.com-彩猫烟哪里有卖的| www.1331.tv-七乐彩复式投注机选| www.08511.com-今天的彩民乐树图| www.52912.cc-港版好彩香烟| www.95577.com-彩票奖金分配比例| www.057525.com-搜索福彩3d胆码| www.170563.com-广西快三形势走势图| www.257212.com-北京快三单双计划| www.327969.com-彩娃彩票官网| www.395020.com-南京体彩中心图片| www.536976.com-福建体彩现场直播室| www.618167.com-瑞彩祥云软件破解版| www.686916.cc-u九彩票-| www.760989.com-山东德州快三走势图| www.868811.com-七星彩前四位预测| www.940770.com-彩44平台安全吗| www.990624.com-江苏省体育彩票中心| www.cp6659.com-福彩河南快三| www.lz96.com-足彩下单软件| www.f10.cc-青岛福彩中心地址| www.34ct.com-福彩3d彩图带线| www.0762.org-彩神通双色球免费版| www.6934.biz-五分赛车彩票如何买| www.18295.com-株洲福彩中心| www.58672.com-新彩霸王报-| www.026482.com-博彩合法app| www.095185.com-竞猜彩足球-| www.155623.com-新浪双色球数字彩票| www.261311.com-凤凰vip彩票网| www.433186.com-c16彩票安卓下载| www.522911.com-天无彩选四开奖结果| www.613715.com-抖音都是彩票托| www.680667.com-幸运彩票网页版计划| www.753220.com-9d彩票下载-| www.856856.com-领航团队abc彩票| www.915225.com-盈盈彩开户-| www.972412.com-彩铅画人物教程图解| www.fj56.com-内蒙古三快三推荐| www.vq71.com-我要看安徽省快三| www.04fs.com-河北体彩快三试机号| www.67ab.com-买彩票下什么软件| www.0309.vip-彩票今后发展| www.8534.me-福彩太湖走势图| www.35787.com-福彩双胆独胆| www.78991.cc-多乐彩51期-| www.024637.com-中国福彩积分| www.090521.com-彩票刷水赚工资| www.150310.com-期期中彩票靠谱吗| www.275566.com-彩票166-| www.355552.com-老徐说彩论坛| www.424360.com-天天赢彩票链接| www.513185.com-乐投彩票是黑平台吗| www.576046.com-福彩3d跨度和振幅| www.639122.com-余姚体彩中心在哪里| www.762276.com-一赔一彩票平台| www.840966.com-河南南阳彩礼价目表| www.900115.com-安卓彩票平台下载| www.960381.com-盐城开发区彩票| 网易彩票www.www.9356f.com| www.bn79.com-快三每天开多少期| www.rn96.com-腾讯官方qq7彩票| www.09zu.com-福彩几点封机| www.69oj.com-最新区块链彩票| www.0260.top-时时彩怎样看中奖没| www.7533.xyz-牛牛28彩票-| www.17549.cc-高频彩提现多久到| www.54601.com-白菜彩金论坛| www.91862.com-鼎盛计划彩运| www.040029.com-福彩双色球合买方案| www.157576.com-竞彩足球比赛单场| www.233483.com-北京彩票中心的电话| www.298233.com-体彩七星彩专家预测| www.360449.com-彩票店面装修| www.432335.com-13彩做任务靠谱吗| www.516527.com-三地彩票图迷汇总九| www.576282.com-快三不倍投如何赢钱| www.636018.com-彩虹一号-| www.774320.com-3分彩分分彩开奖| www.840828.com-彩票领奖支票| www.887627.com-昨天体彩票开奖号码|